O que o Síndico Ativo oferece:
- Uma nova prestação de serviço na área condominial. Essa nova proposta, já bastante presente em outras cidades do Brasil, tende a facilitar a relação entre moradores de um Condomínio residencial (casas ou apartamentos) ou comercial e um acompanhamento constante das obrigações exigidas.
O que o Síndico Ativo se propõe a fazer:
- Gerenciar todo o quadro de funcionários do condomínio. Contrata, demite e fiscaliza. Quando terceirizado, mantem contato constante com a empresa terceirizadora para um aproveitamento máximo da mão de obra.
- Buscar as melhores soluções para uma excelente manutenção do condomínio na área predial: corretiva e preventiva.
- Procurar reduzir os custos nas áreas onde é possível. Busca de melhores preços será uma constante.
- Ter consciência da responsabilidade Civil e Criminal, portanto um trabalho profissional e responsável será a única solução.
- Estar sempre preocupado em oferecer um ambiente perfeito para todos os frequentadores do condomínio. Para isso é muito importante que as áreas comuns: de lazer, de festas, de convivência e outras mais, tenham uma primorosa manutenção.
- Ter uma perfeita parceria com a Administradora, empresa fundamental para o bom andamento do condomínio.
- Conduzir as Assembleias Gerais de Condôminos de maneira que a Convenção e os Regulamentos do condomínio sejam respeitados e acatados.
- Aplicar as advertências e multas aos moradores sempre que forem necessárias.
- Conduzir a área financeira do condomínio, com acompanhamento constante das contas que devem serem pagas e emitir os cheques necessários.
- Prestar contas no final do ano e se colocar à disposição, quando necessário, para solucionar qualquer dúvida.
- Preparar uma Previsão Orçamentária para o ano seguinte, tendo em mente, a redução de despesas e a manutenção do valor do imóvel.
O que o Síndico Ativo deve ter conhecimento:
- Manutenção Predial: Preventiva e Corretiva, Gerenciamento Administrativo Financeiro, TI – Tecnologia da Informação, Recursos Humanos e Segurança Patrimonial